来源：奇闻呀(www.qiwenya.com)时间：2026-02-12 12:52作者：HUHU手机阅读>>
现在业主和物业存在很大矛盾，一方面是收费问题，一方面就是服务内容问题，有些物业就是收了钱还不办事，那到底物业管理主要负责什么呢？最简单的就是对小区的卫生环境、绿化环境负责，其次对公共设施设备的运行、维修等也需要负责，基本上可以认为，屋外的一切，都是物业管理内容。
1、负责装饰装修管理工作；
2、负责小区公共区域环境卫生的清洁保洁；
3、负责物业管理范围内的生态环境管理；
4、负责公共设施设备的管护、养护。
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说通俗一点，就是屋外的一切，都属于公共区域，都是由物业负责，主要就是卫生、安全、设施设备的正常使用，甚至就连外墙出现破损、屋内漏水、外墙脱落等，都是有物业负责。另外屋内的话，供水供电出现问题，也可以找物业进行处理。
要知道一个小区的公共部分是非常大的，所以需要较多工作人员进行服务，这也是物业存在的意义，但由于许多物业存在收钱不办事，业主对公共区域划分不清楚，导致出现许多问题，在了解清楚物业管理主要负责什么后，只要记住，小区内、屋外的事情，找物业准没错。
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