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提前还了房贷让我后悔不已,三点损失不划算(前三年收取违约金)

来源:奇闻呀(www.qiwenya.com)时间:2023-01-19 11:51作者:LEI手机阅读>>

提前还了房贷让我后悔不已,提前还房贷在很多时候是会减少利息的,所以在一定时候,提前还房贷是可以少给银行很多钱的,但是提前还房贷是会有三个方面的损失的,这样计算的话,提前还房贷是一点都不划算的,而前三年提前还房贷还有可能收取违约金。

提前还了房贷让我后悔不已

提前还了房贷让我后悔不已,这三点损失计算一点都不划算,提前还房贷是能够减少一定的利息的,这样的话是能少给银行一些钱的,但是现在市场行情变化的情况还是比较大的,所以提前还房贷一定要知道自己是亏损还是盈利的,这样的话才能够保证自己是划算的情况。

1、银行违约金

现在很多的银行是支持提前还款的,但是是要求支付违约金的,尤其是在申请房贷3年之内的,不满三年提前还款是要罚1-3个的利息的,这样的话提前还款死不划算的,但是各个银行的规定是有一定的不同的,国有银行的罚息金额是比中小银行的要高一些的。

2、利率损失

现在很多人都是选择公积金贷款的,其实这样的选择还是比较优惠的,自己个人的压力也是比较小的,所以利率低的很多,商业贷款的利率是比较高的,这样的话,长远的计算,房贷利率是在向下趋势的,这样未来的房贷利率上涨的可能性不大,所以大家在提高收入的同时,贷款的压力是会越来越小的。

3、机会成本奇闻呀 wWW.QIwENYa.cOM

在20年前的钱的金额和现在的金额还是不一样的,所以谁都不知道在20年后钱到底值不值钱,这样的话,随着时间的推移,月供的占比是会越来越小的,这个时候其实就是赚到了,而在这个时候进行资金的合理化安排,是有可能让自己的利益最大化的。

但是不管是提起还款还是按照贷款还款,但是要按照自己的经济水平来定义的,经济水平高,提前还款是可以减少很大的利息的,这样的话不会对自己的生活有什么影响,而经济水平一般的情况下,提前还款是会影响自己的生活质量的,这个时候提前还了房贷让我后悔不已。

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